Umidità negli edifici: la diagnosi strumentale, la chiave per interventi mirati

Umidità negli edifici: l’importanza della diagnosi strumentale

Le problematiche legate all’umidità rappresentano una delle criticità più complesse da affrontare nel settore edilizio. Per risolverle in modo definitivo è necessario intervenire in modo su misura, calibrato sulle caratteristiche specifiche dell’edificio e dell’area interessata.

In questo contesto, la diagnosi strumentale è fondamentale. Solo professionisti con competenze specifiche e una strumentazione adeguata possono individuare con precisione le cause del degrado e pianificare interventi efficaci. La fase preliminare di diagnosi è decisiva per garantire la riuscita dell’intervento, evitando sprechi di tempo, denaro e ulteriori danni alle strutture.

Fonti

Articolo originale: EdilTecnico.it – Umidità negli edifici: l’importanza della diagnosi strumentale

Approfondimento

Le cause di umidità negli edifici si dividono in diverse tipologie:

• Umidità di risalita capillare: acqua presente nel terreno che risale attraverso la porosità dei materiali lapidei, trasportando sali solubili che, una volta evaporati, cristallizzano e generano pressioni interne alla muratura.
• Infiltrazioni laterali: penetrazione dell’acqua attraverso fessurazioni, giunti di ripresa o permeabilità intrinseca del materiale, spesso aggravata da falde acquifere superficiali o da un drenaggio perimetrale insufficiente.
• Condensa: fenomeno termoigrometrico in cui l’aria carica di vapore acqueo entra in contatto con superfici a temperatura inferiore al punto di rugiada, provocando la formazione di liquido e, di conseguenza, muffe e danni strutturali.

Dati principali

Possibili Conseguenze

Se non intervenute correttamente, le problematiche di umidità possono causare:

• Danni strutturali che compromettono la sicurezza dell’edificio.
• Perdita di valore immobiliare a causa di danni estetici e strutturali.

<liProblemi di salute per gli occupanti, come allergie e asma legati alla muffa.

<liAumento dei costi di manutenzione e di riscaldamento/raffreddamento.

Opinione

Secondo le informazioni disponibili, la diagnosi strumentale è considerata una pratica indispensabile per affrontare le patologie legate all’umidità. Le aziende specializzate, come Murprotec, con esperienza pluriennale, sono spesso raccomandate per la loro capacità di fornire interventi mirati.

Analisi Critica (dei Fatti)

La diagnosi strumentale si basa su misurazioni igrometriche, termografie e analisi di campioni murari. Questi strumenti permettono di localizzare con precisione le aree colpite e di determinare la causa principale. L’uso di tecniche non distruttive riduce il rischio di ulteriori danni durante la valutazione. Tuttavia, la qualità dei risultati dipende dalla competenza del professionista e dalla corretta interpretazione dei dati.

Relazioni (con altri fatti)

Le problematiche di umidità sono strettamente correlate a fattori ambientali (es. precipitazioni, umidità relativa) e a caratteristiche costruttive (es. materiali, isolamento). La gestione dell’umidità è quindi parte integrante di un approccio globale alla sostenibilità e alla sicurezza degli edifici.

Contesto (oggettivo)

Negli ultimi anni, l’attenzione verso la qualità dell’aria interna e la prevenzione delle patologie edilizie è aumentata, soprattutto in seguito a normative europee che promuovono la riduzione delle emissioni di CO₂ e l’efficienza energetica. In questo contesto, la diagnosi strumentale di umidità si inserisce come pratica standard per garantire la durabilità e la sicurezza delle costruzioni.

Domande Frequenti

1. Quali sono le principali cause di umidità negli edifici?

Le cause più comuni sono la risalita capillare, le infiltrazioni laterali e la condensa.

2. Perché è importante una diagnosi strumentale?

Permette di individuare con precisione la causa dell’umidità, evitando interventi errati e riducendo i costi di manutenzione.

3. Che tipo di interventi possono essere adottati dopo la diagnosi?

Dipendono dalla causa: iniezione di resine idrofobizzanti per la risalita, impermeabilizzazione in contropressione per le infiltrazioni, sistemi di ventilazione controllata per la condensa.

4. Qual è il ruolo delle aziende specializzate come Murprotec?

Offrono competenze specifiche e strumentazione diagnostica avanzata, garantendo interventi su misura e risultati duraturi.

5. Come influisce l’umidità sulla salute degli occupanti?

La presenza di muffe e di alta umidità può causare allergie, asma e altri problemi respiratori.